ピアース都立大学

  • 東京都目黒区緑が丘一丁目

  • 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 3階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
14,280万円
229.4万円/㎡
相場
13,489万円
216.7万円/㎡
10,268
12,415
14,562
16,709
AI査定結果
推定相場価格
13,489万円
216.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,415万円〜14,562万円
199.4万円/㎡〜233.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース都立大学
14,280万円（229.4万円/㎡）/ 3階 / 62.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は180.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0114,280万円229.4万円3階 62.25㎡ 2LDK西
2025/12/2613,980万円218.4万円3階 64.01㎡ 2LDK東
2024/12/294,880万円171.1万円3階 28.52㎡ 1R西
2024/10/284,380万円153.6万円2階 28.52㎡ 1R西
2024/10/064,480万円157.1万円2階 28.52㎡ 1R西
2024/01/239,780万円152.8万円3階 64.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（229.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ピアース都立大学
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅8分 14,280万円229.4万円62.25㎡2LDK3階 / 3階建 西2022年66戸RC
2024/05/24ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 15,980万円226.9万円70.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2025/07/25Brillia目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅6分 13,900万円239.7万円58㎡2LDK2階 / 7階建 南2025年114戸RC
2025/09/18プラウド目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 16,500万円220.0万円75㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年37戸RC
2024/06/22グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 17,980万円231.6万円77.63㎡2LDK4階 / 5階建 南2017年30戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/11/16Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 12,490万円228.3万円54.72㎡2LDK4階 / 6階建 北2020年41戸RC
2026/02/21ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 18,000万円272.2万円66.13㎡2LDK4階 / 5階建 南2021年37戸RC
2026/02/26ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 10,980万円234.7万円46.78㎡2LDK1階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2025/09/24エクセレントシティ自由が丘
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 13,980万円203.3万円68.75㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2018年22戸RC
2025/11/04ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 17,980万円251.4万円71.53㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2024年64戸RC
2026/02/25オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 11,980万円212.0万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 北2018年26戸RC
2025/06/13オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 9,980万円196.0万円50.91㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2025/05/20ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 12,780万円181.8万円70.3㎡3LDK1階 / 5階建 東2018年31戸RC
2024/09/22オープンレジデンシア目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅6分 13,800万円193.1万円71.46㎡2LDK8階 / 9階建 南2017年19戸RC
2024/04/10プレシス都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅1分 13,980万円189.9万円73.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西2018年29戸RC
2025/10/09プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 12,280万円187.7万円65.42㎡1LDK+S5階 / 6階建 北東2017年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、目黒区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.4万円）は目黒区の平均と比較して16.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
目黒区
274.5万円/㎡
前年比+28.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース都立大学
所在地東京都目黒区緑が丘一丁目
交通東急大井町線緑が丘駅徒歩8分
築年月2022年
階数3階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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